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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：27.09 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
番路鄉
下坑村下坑
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：55.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.9 坪
- 附屬建物面積：3.38 坪
- 共同使用：0.02 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口可停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自住為主」或「尋求度假置產」的購屋者而言，具有很高的購買價值。其核心賣點在於新屋品質（屋齡 3 年）搭配大坪數（55.3 坪）與合理的坪價單價，在同區區段內具備明顯的競爭優勢，能滿足家庭長期居住或四代同堂的格局需求。
然而，考慮到其位於番路鄉非市中心區域，建議購屋者應釐清「居住目的」。若您計畫將其作為主要長期住所，此屋環境清幽且交通尚稱便利，值得考慮；若您期望透過短線轉手賺價差或完全依賴民宿租金回本，則需評估區域民宿市場飽和度及自然災害風險。此外，建議務必確認樓層資料之衝突（3 樓與 4 樓之差異）並檢查建物結構安全性，確認無違規增建疑慮後，方可進行簽約。
問與答
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